7 Preguntas que su contratista no debe hacer
Cuando contrata a un contratista para que trabaje en su casa, comienza una relación que puede durar meses o más, dependiendo del alcance de su trabajo. Así que no contrates a alguien sin sentirte completamente cómodo con él, tanto como profesional como persona. Cualquiera de estas siete preguntas debería hacer saltar las alarmas sobre los contratistas que entrevistes.
1. ¿Puedo hacer este trabajo sin contrato?
Cuando encuentre un contratista cuya oferta se ajuste a su presupuesto y con el que cree que trabajará bien, querrá comenzar lo antes posible. Pero si te piden que los contrates sin contrato, es una gran señal de alerta y debes terminar la relación de inmediato. Ningún contratista de buena reputación le pediría esto a un cliente.
2. ¿Pueden pagarme en efectivo?
No hay nada legalmente malo en pedir pagos en efectivo, pero podría haber un problema con la verificación de que los pagos se han realizado sin un cheque o un registro de tarjeta de crédito como referencia. A veces, un contratista ofrecerá un descuento a cambio de un pago en efectivo, lo cual está bien si está seguro de que su contratista es alguien en quien puede confiar, por ejemplo, alguien con quien ha trabajado anteriormente. Solo asegúrese de obtener un recibo por escrito a cambio de un pago en efectivo para guardar sus archivos.
Lo ideal es que le pague a su contratista con cheque u otros medios para crear un rastro en papel si hay un problema en el futuro.
3. ¿Puedo obtener un depósito (grande)?
Cada estado tiene diferentes regulaciones con respecto a los depósitos pagados a los contratistas, pero una buena regla general es entre el 10% y el 25% del costo total estimado del trabajo. Si su contratista le pide más, debe preguntarle por qué necesita un pago inicial tan grande. Si no está satisfecho con la respuesta, busque otro contratista.
La excepción a esto es si tiene gabinetes u otros tipos de trabajos hechos a medida. En ese caso, el proveedor necesitará un pago inicial además de lo que requiera su contratista.
4. ¿Se puede salir de la propiedad mientras estamos trabajando?
Esta pregunta puede estar bien si está haciendo una renovación importante que implica mover paredes, destripar los baños y la cocina de la casa u otro trabajo estructural que hará que la casa sea inhabitable por un tiempo. Pero si ese no es el caso, no hay razón por la que deba abandonar su hogar.
5. ¿Puedo ver las otras ofertas que han recibido?
Hay razones por las que necesita obtener múltiples ofertas de varios contratistas antes de contratar a alguien para que realice trabajos en su casa.
- Cuantas más pujas obtengas, más opciones tendrás
- Comparar costos puede ayudarlo a encontrar el más cómodo económicamente para usted
- Las ofertas pueden ayudarte a obtener ideas en las que quizás no hayas pensado para el trabajo
- Puede ver cuánto detalle y cuidado pone un contratista en su trabajo en su oferta inicial
No hay ninguna situación en la que un contratista deba ver la oferta de un competidor. Esa es su información para hacer su elección. Si desea decirle a un contratista potencial que su oferta es demasiado alta, puede ajustar sus precios si lo desea.
6. ¿Está bien que no tenga licencia?
No tener una licencia de contratista nunca está bien, por estas razones:
- Un contratista con licencia tiene la capacitación adecuada y sabe cómo obtener los permisos correctos y seguir las reglas de la ciudad y el estado en el que trabaja
- Un contratista con licencia tendrá el seguro adecuado para proteger a sus trabajadores, a su familia y a su hogar
- Un contratista con licencia hará todo lo posible para completar el trabajo, ya que su reputación depende de ello
Sin una licencia, un contratista no tiene a nadie a quien responder si las cosas salen mal. Es por eso que siempre debe contratar a un contratista con licencia. Los requisitos y regulaciones varían según el estado.
7. ¿Puede llamar a los subcontratistas para programar su trabajo?
El contratista debe programar y comunicarse con los subcontratistas sobre todo el trabajo involucrado en su trabajo. Es responsabilidad del contratista asegurarse de que usted está satisfecho con el trabajo del subcontratista. No hay ninguna razón por la que debas involucrarte en el flujo de trabajo de tu proyecto.
